Haus in 54597 Auw, Bleialfer Str.
Haus, Baujahr: ca. 1950, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 113m², Zimmer: 3, Wohnküche, Bad, freistehend, es besteht Fertigstellungs- und Instandsetzungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend undefined Baujahr: 1950 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 110.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 973,45 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 905 Tagen
Neue helle Wohnung 55 m² 2 ZKB mit Einbauküche ++Ortsmitte Bleialf++
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: hochertige große Fliesen hochwertiger Vinyl-Desginboden in Holzoptik Ebenerdige Regenwasserdusche hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive Das Mehrfamileinhaus wurde in 2023 umfassend und ernergetisch hochwertig kernsaniert. Das Haus ist nach Energieeffizienz KfW 75 saniert und hat daher günstige Nebenkosten. Diese moderne und hochwertige Mietwohnung liegt in der Ortsmitte von Bleialf. Restaurants und Einzelhandel ist fußläufig erreichbar. Die zu vermietende Wohnung im gehobenem Ausstattungsstil befindet sich im Dachgeschoss des Dreiparteien-Hauses. Die Ausstattung ist sehr erhaben durch Fußbodenheizung, modernste Fliesen und hochwertigen Eichenoptik-Vinydesignboden. In der Wohnung befindet sich eine hochwertige maßgeschneiderte Eckküche mit Blick auf den Kirchturm. Die Wohnung bietet durch die kostengünstige Pelletsheizung in Kombination mit einer Luft-/Wäremepumpe und ökologisch sehr guter Dämmung langfristig stabile Miet- und Nebenkosten. Energiepass liegt vor. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 430 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 7,82 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 382 Tagen
Großzügige helle Wohnung 2 ZKB 71 m² mit Einbauküche ++Erstbezug++
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: hochertige große Fliesen hochwertiger Vinyl-Desginboden in Holzoptik Ebenerdige Regenwasserdusche hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive Das Mehrfamileinhaus wurde in 2023 umfassend und ernergetisch hochwertig kernsaniert. Das Haus ist nach Energieeffizienz KfW 75 saniert und hat daher günstige Nebenkosten. Diese moderne und hochwertige Mietwohnung liegt in der Ortsmitte von Bleialf. Restaurants und Einzelhandel ist fußläufig erreichbar. Die zu vermietende Wohnung im gehobenem Ausstattungsstil befindet sich im 1. OG des Dreiparteien-Hauses. Die Ausstattung ist sehr erhaben durch Fußbodenheizung, modernste Fliesen und hochwertigen Eichenoptik-Vinydesignboden. In der Wohnung befindet sich eine hochwertige maßgeschneiderte Küche direkt am Fenster. Die Wohnung bietet durch die kostengünstige Pelletsheizung in Kombination mit einer Luft-/Wäremepumpe und ökologisch sehr guter Dämmung langfristig stabile Miet- und Nebenkosten. Energiepass liegt vor. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 560 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 7,89 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 382 Tagen
Vermietetes Restaurant mit großer Dachgeschosswohnung in einzigartiger Lage!
Dieses tolle alte Bahnhofsgebäude wurde im Jahre 1996 vom Eigentümer zu neuem Glanz erweckt und begrüßt die Gäste heute mit gutem Essen, leckeren Getränken und unbeschreiblichem Ambiente. Im circa 147m² großen Restaurant erwartet Sie ein schöner, offener Essbereich mit vielen großen Fenstern für ein lichtdurchflutetes Raumklima. Direkt angeschlossen am Essbereich ist die Holztheke mit anliegender Küche, Abstellraum und Kühlraum angesiedelt. Außerdem befinden sich anliegend am Essbereich eine Damen- und Herrentoilette. Im Restaurant selbst ist Platz für circa 50 Gäste und auf der Terrasse für circa 70 Gäste. Im Außenbereich bietet die anliegende große Wiese mit Teich weiteren Platz für Sitzmöglichkeiten. Seitlich des Restaurants befindet sich ein großer Schotterplatz für Autos und Fahrräder (mit E-Bike-Ladestation). Über einen separaten Hintereingang gelangen Sie zu der großen Dachgeschosswohnung. Vorher wurde das Dachgeschoss mit zwei Wohnungen a 68m² und 60m² genutzt. Da das gesamte Dachgeschoss an den selben Eigentümer des Restaurants vermietet ist, hat er die beiden Wohnungen zusammengelegt. Diese wurde im Jahre 2018 renoviert. Die gesamten Nettomieten belaufen sich auf 2.400€ netto. Haben wir Interesse geweckt? Schreiben Sie uns eine Nachricht und laden Sie sich das Exposé herunter. Im Anschluss können wir Ihnen gerne weitere Informationen zukommen lassen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen ohne Exposé Download keine Informationen geben können.
Preis: 465.000 € | Größe: 128,26 m² | Preis/m²: 3.625,45 €
wohnglueck.de | 12.8.2022 | vor 770 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten in Lünebach
Die hier angebotene Immobilie punktet mit seinem großen Garten, viel Nutzfläche und dem gemütlichen Haus. Es verfügt im Erdgeschoss über drei ungefähr gleich große Zimmer (Küche, Wohnzimmer und evtl. Büro), eine zusätzliche Toilette unter der Treppe, einen Holzofen im Wohnzimmer und ist im gesamten Bereich mit einem schönen Dielenboden ausgestattet. Der Dielenboden erstreckt sich außerdem auch über das ganze Obergeschoss. Hier sind auch drei Zimmer die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Wie alle Räume ist auch das Badezimmer über den Flur zu erreichen. Über eine Luke gelangt man zum Dachgeschoss, welcher weiteren Stauraum bietet. Seitlich am Haus ist der Eingang des Kellergeschosses. Weiterhin hat man einen Schuppen, der sich über zwei Etagen erstreckt. Der Zustand ist mäßig, wobei das Dach vor ca. fünfzehn Jahren neu gemacht wurde. Im Garten hat man sehr viel Platz zur eigenen Gestaltung... eine gemütliche Sitzecke, eigenen Gemüseanbau im Gewächshaus und daneben und eine Umgestaltung zur Wiese. Auf dem hinteren Teil des Gartens wird von der Gemeinde ein ungefähr drei Meter breiter Gehweg errichtet. Dieser darf dann auch als Zufahrt genutzt werden. Das Haus ist seit circa zwei Jahren unbewohnt, wird aber vom Eigentümer momentan wieder auf Vordermann gebracht. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Exposedownload und im persönlichen Gespräch!
Preis: 69.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 821,43 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 932 Tagen
Tolle Kapitalanlage im Herzen von Prüm!
Diese schöne Doppelhaushälfte wird aktuell als Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien genutzt und ist komplett vermietet. Durch die Bebauung des hinteren Grundstücks können Sie optional zusätzlichen Wohnraum schaffen. Die Vorlage dazu finden Sie bei den Nachbargrundstücken. Eine Bauanfrage liegt hier noch nicht vor. Die Wohnungen haben alle eine Einbauküche und befinden sich in einem teilrenovierten Zustand. Sie sind überwiegend mit Vinyl, Teppich und Fliesen ausgestattet. Das Bad der mittleren Wohnung wurde 2004 komplett renoviert. Die Fenster des Gebäudes sind alle doppelt verglast und wurden 1988 im ganzen Haus ausgetauscht. Ebenso wurde das Dach in diesem Jahre modernisiert und mit hochwertigem Schiefer ausgelegt. Aktuell wird das Haus mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2008 geheizt. Abgerundet wird das Angebot mit einer überdachten Terrasse, zwei Stellplätzen und separaten Kellerabteilen, inklusive einer Waschküche im Keller. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie sich bitte das Exposé herunter und erfassen Ihre Daten vollständig und korrekt. Gerne nehmen wir dann Kontakt zu Ihnen auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Preis: 399.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 1.697,87 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 805 Tagen
Dachgeschosswohnung in schöner Lage
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einbauküche ohne Elektrogeräte Moderne Gas-Brennwertheizung (2018) mit eigenem Gaszähler Im Jahr 2023 wurde der Westgiebel gedämmt und neue Fenster/ Balkontüre eingebaut. 4 Zimmer, Küche, Bad - Wohnung 2 Balkone Wohnung 2010 komplett modernisiert/ saniert inkl. Kellerraum Garage kann wenn gewünscht angemietet werden (70 €/ Monat) Garten kann mit genutzt werden Nebenkosten (ohne Heizung) von 180 € gelten bei 4 Personen
Preis: 655 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 6,55 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 213 Tagen
Eigentumswohnung in 54597 Habscheid, Hauptstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1949, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 28%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 2, Keller, begonnene Modernisierungen im Bewertungsobjekt wurden nicht beendet oder mangelhaft ausgeführt, die Wohnung ist nicht mehr an den Kreislauf der Zentralheizung angeschlossen, die entfernten Heizkörper stehen im jeweiligen Raum, die Räume zeigen Instandsetzungs- und Fertigstellungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend undefined Baujahr: 1949 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 22.000 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 372,88 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 900 Tagen
Dachgeschosswohnung in 54597 Habscheid, Hauptstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1949, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 28%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 2, Keller, begonnene Modernisierungen wurden nicht beendet oder mangelhaft ausgeführt, die Wohnung ist nicht mehr an den Kreislauf der Zentralheizung angeschlossen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend undefined Baujahr: 1949 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 22.000 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 372,88 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 218 Tagen
Schönes Haus mit 6 Zimmern in Prüm - maklerfrei - von privat
Das Einfamilienreihenhaus befindet sich in der Innenstadt / Ortseingang von Prüm. Sie benötigen kein Auto zur Erledigung Ihrer wichtigsten Geschäfte. Schulen, Kinderärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Zur Zeit befindet sich das Haus in der Renovierungsphase und hat die Entkernung erfolgreich hinter sich gebracht. Eine Gasheizung ist installiert, funktoniert und Heizkörper sind angebracht. Im Erdgeschoss ist der alte Betonboden bereits entfernt. Es ist somit Platz für einen neuen Estrichboden - evtl. mit Fussbodenheizung. Die Decken aller Etagen und die Wände im OG/DG sind bereits mit Ständerwerk und Dämmwolle verfüllt. Viele OSB-Platten an Wänden und Decke sind bereits verlegt. Das Dachgeschoss ist in Gänze gedämmt - der Spitzboden voll ausgebaut. Die Pläne des Hauses verraten, dass neben Küche und Bad (Erdgeschoß) auch genügend Platz für 4 weitere Zimmer (1 Wohnzimmer; 3 Schlafzimmer) im Obergeschoss und Dachgeschoß ist. Genug Platz also für eine kleine Familie. Nach hinten heraus befindet sich ein kleiner überdachter Hof. Sie sehen von der Rückseite des Gebäudes aus direkt in die freie Natur mit sehr viel Grün und wunderschönen Bäumen. Bedingt durch die Größe des Hauses (Wohnfläche 80 qm), die gedämmten Etagenböden(-decken), das gedämmte Dach und durch die angrenzenden Häuser rechts und links ist der Heizbedarf nicht so hoch wie bei größeren, freistehenden Häusern. Die Mauern unterhalb der Fenster zur Strasse und zur Terrasse hin wurden bereits entfernt, um sie gegen bodentiefe große Fenster auszustauschen. Dadurch fällt viel Licht ins Haus.
Preis: 119.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 1.487,50 €
wohnglueck.de | 18.10.2022 | vor 703 Tagen
Familienfreundliches Einfamilienhaus im historischen Urlaubsort Kronenburg
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bauweise: massiv, Wände, Decken mit Stahlbeton, Kalksandstein, Bimsplatten; Außenwände: beide Giebel mit verkleidet und wärmegedämmt, Holzfenster mit Doppelverglasung und tlw. Elektro-Rollladen. Fußböden: tlw. sehr hochwertig mit Parkett, Marmor Heizform: Öl, Tank mit 6000l, persönlicher Heizölverbrauch ca. 3000l jährlich, die Heizung wurde ca.1993 saniert. Es wurden ein neuer Öl/Gaskessel nach Din 4702 mit biferraler Heizfläche (Fa Vissmann Vitola-biferrai-e) und ein neuer Öl-Gebläsebrenner mit Ölvorwärmung (Fa.Vissmann) installiert. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Beschreibung: Dieses gepflegte Eigenheim mit seiner durchdachten Raumaufteilung und seinem funktionellen Konzept eignet sich optimal für anspruchsvolles Wohnen für Paare und auch als Heim für eine Familie mit Kindern. Das gepflegte Eigenheim erfuhr über die Jahre hinweg ständige Renovierungsmaßnahmen. Die Wohnfläche der lichtdurchfluteten Wohnung auf der mittleren und oberen Ebene beträgt ca. 160qm. In der mittleren Ebene befinden sich eine komfortable Wohn/Essküche, ein angrenzender und sehr praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und der großzügig und gestaltete Wohn/Essbereich. Weiterhin sind auf dieser Ebene ein Bad und ein Gäste WC. In der oberen Ebene befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein Bad und eine Abstellkammer. Im Kellergeschoss sind eine großzügige Garage (ca. 44qm ) mit direktem Zugang zur Wohnung sowie zwei weitere als Vorrats- und Waschraum nutzbare Räume und die Heizung mit Öltank. Ein Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Wohnhaus allgemein: Freistehendes dreigeschossiges Wohnhaus (zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss), Garage und ein weiterer Stellplatz, Südlage, das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen. Wohnfläche gesamt: ca. 160 qm, Nutzfläche ca. 296 qm, davon 44,5 qm Garage, umbauter Raum: 902cbm 6 Zimmer , 2 Bäder , 1 Gäste-WC Kellergeschoss: ca. 108 qm Nutzfläche, davon Garage ca. 44,5 qm, Heizung Öltank ca. 19 qm, zwei Kellerräume ca. 25 qm umbauter Raum Kellergeschoss gesamt: ca. 306,56 cbm, Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 108 qm, Zimmer: Wohnen-Essen, Küche, Vorratsraum, Diele, Bad, Schlafen, Gäste-WC Umbauter Raum: ca. 366,54cbm, Dachgeschoss: geschätzte Wohnfläche 60qm, Nutzfläche ca. 108 qm (Speicher und Dachschräge reduzieren gem. offizieller Berechnungsgrundlage die Wohnfläche), 2 Zimmer, Bad, Abstellraum und Speicher; Umbauter Raum: ca. 211,8 cbm,
Preis: 298.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.862,50 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 522 Tagen
Historisches Künstlerwohnhaus - Privatverkauf - Eifeler Einhaus - Wohnen + Arbeiten
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Aufteilung des Wohnhauses: Erdgeschoss: Flur / Diele mit ehemaliger Ofenanlage und Zugang zu zwei Wohnbereichen, die zu separieren sind. Küche mit Zugang zum Keller, der als Gewölbekeller mit Natursteinen auch ein schöner Weinkeller sein kann. Esszimmer mit Zugang zum Wohnbereich 2. Wohnbereich 1 Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und einem Bad mit Dusche und WC (Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer). Firstoffener Loft als großes Zimmer (67 m²) mit Podest und Zugang zum Wohnbereich 2. Eine Teilung des Zimmers ist denkbar. Neben einer Nutzung als Arbeits- und Kreativbereich ist auch ein Fitness- und Spa-Bereich eine erholungsorientierte Option. Wohnbereich 2 Der zweite Wohnbereich ist sowohl separat von außen als auch über den Haupteingang erreichbar. Das erste Zimmer ist zum Beispiel auch als Küche nutzbar und hat einen Zugang zum Obergeschoss 2. Obergeschoss 2: Zimmer mit Gastherme, Vorbereitungen als Badezimmer vorhanden. Zugang zum Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangt man zum Loftbereich des Wohnbereiches 1.
Preis: 369.000 € | Größe: 228 m² | Preis/m²: 1.618,42 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 952 Tagen
Von Privat an Privat
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Heizung wurde 2010 erneuert. Das schöne und neuwertige Zweifamilienhaus steht zum Verkauf. Zu der Immobilie zählen neun einladende Zimmer. Zwei Badezimmer und ein seperates Gäste-WC. Geheitzt kann mit Gas und Holz werden. Das ganze Haus hat eine Fußboden-Heizung. Zum Haus gehören drei Garagen. Im Keller ist eine Sauna. Eine Hypothek kann übernommen werden. Hark-Kaminofen mit Specksteinverkleidung.Korpusfarbe :Graphit. Hark- Vakuumröhrenkollektoren.
Preis: 449.000 € | Größe: 241 m² | Preis/m²: 1.863,07 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 201 Tagen
Tierliebhaber aufgepasst! Zweifamilienhaus mit Schuppen, Garagen und Weideland in Hellenthal-Neuhaus zu verkaufen.
Das Ursprungsobjekt, welches sich zur rechten Seite befindet, ist vom Innenhof begehbar und bietet im Erdgeschoss einen gigantischen Empfangsbereich, mit zusätzlichem Gästezimmer. Über die massive Bogentreppe erreicht man das Obergeschoss, welches der Mittelpunkt dieser Wohneinheit darstellt. Insgesamt befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschtisch, WC, Badewanne und Dusche, sowie eine Küche mit großem Wohn- Essbereich in diesem Wohnhaus. Diese Immobilie ist stark renovierungsbedürftig -großes Grundstück mit viel Fläche zur Tierhaltung -Holzschuppen mit 164m² Nutzfläche -3 Garagen (davon 2 im Haus liegend) -Zwei Wohnhäuser (nicht getrennt voneinander) -Holzheizung -zweifach verglaste Fenster, tlw. noch einfach verglaste Fenster -Brunnen Nutzung -Kaminofen -großzügiger Hinterhof PferdeliebhaberHobbyhandwerker** - alles ist möglich! Auf 8000m² Land, können Sie Ihre Träume verwirklichen! Das Zweifamilienhaus wurde 1900 in Massivbauweise, als ursprüngliches Einfamilienhaus (rechte Seite) mit Gaststätte (linke Seite ) erbaut. Durch den Schriftzug auf der Hauswand, sowie den klassischen Fenstern der Glasmalerei, ist das damalige Wirtshaus heute noch erkennbar. Im Jahr **** wurde die ehemalige Gaststätte verabschiedet und in ein Wohnhaus umgebaut. Von der Straßenseite betreten Sie die Immobilie, welche sich über 4 Etagen erstreckt. An der Haustür herein und sofort im Geschehen ist hier die Devise! Eine Art Loftstyle wurde aus dem ursprünglichen "Kneipenflair" gezaubert. Zur linken Seite liegt ein charmevolles Kaminzimmer, welches zum verweilen einlädt. Gegenüberliegend befindet sich der große Wohn- Essbereich mit hellen Fenstern zur Süd- und Gartenseite hin. Anliegend befindet sich die geräumige Küche, welche eine großzügige Arbeitsfläche bietet. Das Erdgeschoss wird durch ein Bürozimmer, und zum Garten hin liegendem Badezimmer mit Waschtisch, WC, Pissoir, Dusche und Waschraum, abgerundet. Dieses Séparée kann durch einen externen Hintereingang betreten werden. Über das zentral gelegene Treppenhaus erreichen Sie sowohl das Kellergeschoss, welches zur Vorratshaltung dient, als auch das Obergeschoss. Dieses beherbergt 3 Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer mit anliegendem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Waschtisch, WC und Whirlpool-Badewanne. Hier wäre eine weitere Wohneinheit mit Ruhebereich denkbar Zur Gartenfront hin liegt ein weiteres Séparée mit Gästezimmer und Waschtisch, welches über eine Außentreppe vom Innenhof begehbar ist. Das Dachgeschoss lässt sich über das Treppenhaus in Massivholzoptik begehen und weist einen ausgebauten Wohnraum, sowie reichlich Nutzfläche, dienend als Abstellebene aus. Die im rechts liegenden Einfamilienhaus befindlichen Garagen, stellen den Heizungsraum und das Holzlager dar.
Preis: 239.000 € | Größe: 247 m² | Preis/m²: 967,61 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 277 Tagen
Große Flächen, für großes Vorhaben! Einfamilienhaus, Lagerhallen und Grünflächen - viel Potential!
• Altes, nicht mehr vorhandenes Sägewerk • Lagerhallen • Wald- und Grünflächen • große Stellflächen • Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus • Kaminofen • Wintergarten • Renoviertes Badezimmer • Garage mit 2 Stellplätzen • Hebeanlage Viel Platz für große Vorhaben! Dies bieten wir Ihnen mit folgendem Angebot. Nicht nur die eigentliche Immobilie, die als Einfamilien- oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, sondern auch das ehemalige Sägewerk mit Lagerhallen und die umliegenden Grünflächen bieten Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten, sich in ruhiger Lage auszuweiten. Das Wohnhaus wurde 1960 errichtet und erstreckt sich über zwei Geschosse. Im Obergeschoss des hinteren Teils, befindet sich eine große offene Küche mit Kochinsel, welche an den Wintergarten mit Wohn- Essbereich angrenzt. Der Kaminofen lädt zum verweilen ein, mit Aussicht in den grünen Tannenwald. Ein großes Schlafzimmer, Gästezimmer sowie ein neues Badezimmer runden das zur Zeit bewohnte Geschoss ab. Das Erdgeschoss wurde nur minimal von der Flut beeinträchtigt, sodass der entstandene Schaden schnell behoben werden konnte. Im vorderen, gerade unbewohnten Teil des Objektes, erwarten Sie eine Küche, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer und ein Heizungsraum. Diesen Teil können Sie mit ein wenig Renovierungsaufwand schnell selber nutzen oder entsprechend für andere Zwecke verwenden. Eine Teilung der beiden Einheiten wäre möglich, um zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Neben dem Einfamilienhaus befindet sich ein altes Sägewerk, nebst altem Bürogebäude und einige Lagerhallen. • Es existiert eine eingetragene Baulast und Grunddienstbarkeiten, zu der wir gerne Auskunft geben. • Es existiert ein Erbbaurecht, zu dem wir gerne Auskunft geben. • Ehemaliges Sägewerk! • Sollten wir Ihr Interesse mit diesem außergewöhnlichen Immobilienangebot geweckt haben, dann melden Sie sich gerne bei uns!
Preis: 259.000 € | Größe: 208 m² | Preis/m²: 1.245,19 €
wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 281 Tagen
CITYHOUSE: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Kamin, Doppel- und Einzelgarage
Winkelbungalow, Baujahr ca. 1978 Erdgeschoss Große Diele mit offenem Esszimmer und Kachelofen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse Separate Wohnküche (Im Kaufpreis enthalten) Gäste WC Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Wanne sowie Fußbodenheizung Gästezimmer Elternschafzimmer Kinderzimmer Gartenhaus Süd/Ost Terrasse Gemauerter Außenkamin Keller Büro (Nutzfläche) beheizt Waschraum Hobbyraum mit Sauna und Dusche Heizungsraum mit 2 Öltanks mit insgesamt 4000 l Zugang vom Keller zur Einzelgarage Sanierungen 2013/2014 Badezimmer mit Fußbodenheizung 2004/2005 Dach 2004 Fenster Kunststoff Doppelisolierverglasung Wohnräume teils gefliest sowie Laminat Ölheizung, Brenner Baujahr ca. 2010 Stückholzofen Keller Warmwasseraufbereitungskessel 1 Doppelgarage 1 Einzelgarage Wintertraum oder Sommermärchen! Sie suchen einen Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder eine Ferienimmobilie? Wohnen wo andere Urlaub machen! Willkommen im Herzen der Eifel, wo eine einzigartige Gelegenheit auf Sie wartet – ein gepflegter Winkelbungalow, eingebettet in malerischer Natur und umgeben von einem großzügigen Grundstück. Dieses charmante Anwesen aus dem Baujahr 1978 verspricht nicht nur eine idyllische Lebensqualität, sondern auch eine zeitlose Eleganz, die durch verschiedene Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen in der Vergangenheit weiter optimiert wurde. Das Haus bietet ca. 157 Quadratmeter auf einer Ebene, ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Das Innere besticht durch eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Es erwartet Sie einen große, offene Wohndiele mit einem gemütlichen Kachelofen und einem Esszimmer mit viel Platz für Familie und Gäste. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten verfügt über einen gemauerten, offenen Kamin, der nicht nur für gemütliche Abende, sondern auch für wohlige Wärme sorgt. Weiterhin gibt es ein modernes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche und ein Gäste WC sowie drei separate Schlafräume. Die geräumige Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und gemütlichem Zusammensitzen. Platz für Fahrzeuge, kein Problem, es gibt eine Einzelgarage und eine Doppelgarage. Hinzu kommen noch ein oder zwei Außenstellplätze. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Heizungsraum, einen Waschraum und ein Büro (Nutzfläche) einen großen Hobbyraum mit Sauna und Dusche. Zusätzliche Nutzfläche und Stauraum bietet ein kleiner Anbau, der sich direkt neben dem Haus befindet. Das Einfamilienhaus liegt in einer wunderschönen, ruhigen und grünen Umgebung der Eifel in der Nähe von Hellenthal und Prüm, fernab vom Trubel der Stadt. Die natürliche Schönheit der Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Momenten im eigenen Garten ein. Wandern, Skifahren, Biken und eine große Talsperre befinden sich fast vor der Haustüre. Das großzügige, eingezäunte Grundstück bietet viel Freiraum für Entfaltung und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten mit einer schönen Sonnenterrasse in Süd/Ost Lage lädt dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Eine Gartenhütte und ein Außengrill komplettieren das Angebot für gesellige Zeit im Kreise von Familie und Freunden. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.cityhouse-immobilien.de Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Cityhouse - Team
Preis: 299.000 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 1.904,46 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 211 Tagen
Einfamilienhaus
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses vermittelt der 45 m² große, lichtdurchflutete Wohnessbereich mit Panoramafensterfront und Designer-Kachelkamin ein helles und gemütliches Ambiente. Die bodentiefen Fenster ermöglichen den Zutritt zur großen Südterrasse und geben den Blick frei auf den Pferdestall und die Hausweide. Die schicke Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, Glasgriffen und dunkler Granitarbeitsplatte grenzt direkt an den Wohnessbereich an. Zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer (z.B. Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer) und bieten genügend Platz zum Leben und Arbeiten für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight bildet das nach Westen ausgerichtete lichtdurchflutete Gaubenzimmer mit breiter Fensterfront. Das 16 m² große, neu renovierte Bad rundet den Wohnkomfort im Dachgeschoss ab. Die Bauweise mit modernen Wärmedämm- und Klimaeigenschaften spiegelt sich in der Energieeffizienzklasse A+ wieder. Das gesamte Gebäude verfügt über Fußbodenheizung, die mit zukunftssicherer Wärmepumpentechnik mit 50m Tiefenbohrung beheizt wird. Hochwertige Materialien von zeitloser Qualität, wie Fliesenböden (Korzilius Alte Meister), Marmor- und Granitfensterbänke, Massivholztreppe aus Ahorn, Innentüren Ahorn / Nussbaum designend in Wellenoptik, Busch-Jäger-Schalter-Programm, Alufliegengitter, elektrischen Rollos mit Astrotimer von Busch-Jäger und eine Blitzschutzanlage zeichnen das Haus aus. Gute Internetanbindung mit bis zu 120 Mbit im Download und 40 Mbit im Upload liegt im Haus und ermöglicht konfliktfreies Homeoffice. Netzwerk-Verkabelung bis ins DG für WLAN Mesh System liegt vor. Ausstattung (gehoben): Sicherheitseingangstür (Klingel -> über Fritzbox auf Telefon schaltbar) Haus-Eingangsbeleuchtung mit Bewegungsmelder, Briefkasten Fliesen im ganzen Haus, außer Bad DG Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Raumthermostaten elektrische Rollos mit Astrotimer hochwertige Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, Glasgriffen und dunkler Granitarbeitsplatte Schiebetüren Küche mit aufgedoppelten Wänden Dunstabzug nach Außen Kachelkamin der Fa. Hark mit Nennwärmeleistung 6,0 KW große Terrasse mit Terrassenbeleuchtung Terrassenüberdachung - genehmigt und im Grundbuch eingetragen Große Dachgaube zum Westen ausgerichtet Keine Dachflächenfenster in Räumen (lediglich eines im Flur DG) -> verhindert unnötiges Aufheizen der Dachgeschoßräume 2 Schlafräume im Dachgeschoss mit Stromfreischaltung Fliegengitter mit Alurahmen; in jedem Raum an mindestens einem Fenster Netzwerk-Verkabelung bis ins DG für WLAN Mesh System Bewegungsmelder im Flur EG, Geschoßtreppe und DG im ganzen Haus einheitliches Schalterprogramm Busch-Jäger Schalter Lichtsteuerung Stall / Außenbeleuchtung zentral im Wohnzimmer und Haustüre Drehstrom-Anschluss im Hauswirtschaftsraum vorhanden SAT TV Blitzschutzanlage Widerspruch Grundsteuerbescheid eingereicht Spitzboden nicht ausbaubar – keine Standhöhe Die Aufteilung der Immobilie gliedert sich zurzeit wie folgt: • Erdgeschoss Diele mit Garderobe Küche Wohnessbereich mit Kachelkamin Büro Büro Badezimmer Hauswirtschaftsraum Abstellraum (unter der Treppe) • Dachgeschoss (mit 100cm Kniestock Rohbaumaß) Flur Schlafzimmer Kinderzimmer Büro Fitness großes Badezimmer
Preis: 521.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.742,11 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 381 Tagen
Lissendorf: Tolles Ferienhaus mitten in der Natur, auch als Dauerwohnsitz geeignet
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Sind Sie auf der Suche nach einem Ort, an dem Sie ihre wertvolle Freizeit genießen können? Ein Ort im Einklang mit der Natur, wo sie nichts weiter als die Vögel zwitschern hören? Dann haben wir was für Sie. Das von uns exklusiv angebotene Haus wurde ca. im Jahr 1977 errichtet und bietet Ihnen auf ca. 105 m² den perfekten Aufenthaltsort sowohl für kurze als auch für längere Aufenthalte in der Natur. Über den rückwärtig gelegenen Eingang gelangen Sie in einen kleinen Flur, wo Sie links ein Gäste-WC und rechts eine kleine Garderobe vorfinden. Von hier aus haben Sie Zugang zum schönen Wohnzimmer mit Kamin und der komplett eingerichteten Küche. Direkt hinter der Küche befindet sich das Esszimmer, ausgestattet mit einer schönen Sitzecke. Ebenfalls haben Sie vom Wohnzimmer Zutritt zu einer gemütlichen Terrasse, wo Sie aufgrund der Ost-Lage schon früh am Morgen Ihren Kaffee in der Sonne genießen können. Über eine schmale Treppe gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in die obere Etage (Empore). Hier befinden sich neben einer weiteren, gemütlichen Sitzecke das Badezimmer, drei Schlafzimmer und ein gemütlicher Balkon, der sich direkt über der Terrasse befindet. Im wunderschönen, teilweise naturbelassenen Garten befindet sich ein kleines Gartenhäuschen und eine weitere Terrasse, die sich zwischen Bäumen und Blumen befindet. Das Haus bietet den für Ferienhäuser seltenen Vorzug, als Dauerwohnsitz genutzt werden zu dürfen und kann auch als Ferienhaus über die gängigen Portale vermietet werden. Die Ausstattung des Hauses kann nach Absprache mit der Eigentümerin weitgehend übernommen werden. Konnten wir sie von den vielen Vorzügen dieser herrlichen Immobilie überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin. Fehlt Ihnen die passende Finanzierung? Mit unserer kompetenten Baufinanzierungsberatung erhalten Sie das Passende - ganz bequem von zu Hause aus. Sprechen Sie mich gerne an! Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie! Kennen Sie den optimalen Verkaufspreis? Ihre Zinsfestschreibung läuft aus oder Sie sind einfach nur neugierig? Fragen Sie uns – auch gerne nach einer Verkehrswertermittlung! Gleich anrufen und informieren unter 0171 / 1759232.
Lissendorf Feriendorf Lissendorf
Preis: 280.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.666,67 €
wohnglueck.de | 8.5.2023 | vor 501 Tagen
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